Wolnzach (zur) Das Zentrum des Marktes Wolnzach gewinnt zusehends an Attraktivität. Im Bereich um den Marienplatz ist das neue Wohn- und Geschäftshaus an der Klosterstraße 2a als weiteres Schmuckstück hinzugekommen.Architektonisch von unaufdringlicher Eleganz, bietet das lichte Ensemble rund 1000 Quadratmeter Wohnraum und 140 Quadratmeter Geschäftsflächen. „Insgesamt haben wir auf dem geschichtsträchtigen Areal der einstigen Alter-Brauerei 16 Einheiten vom Apartment bis zur Drei- Zimmer-Wohnung errichtet“, so Josef Schäch als Bevollmächtigter der verantwortlichen Plus Energie Immobilien GmbH.Leben und KaufkraftDer ehemalige Bürgermeister des Marktes, dem „schon immer eine Aufwertung des Zentrums am Herzen gelegen hat“, ist überzeugt: „Leben und Kaufkraft kommen mit den Menschen in die Innenstädte, deshalb muss der Bau von Wohn- und Geschäftsräumen gleichermaßen Ziel einer nachhaltigen Entwicklung sein.“ Wie der Unternehmer betont, gehe es dabei nicht um die schnelle Vermarktung, sondern um die Möglichkeit, „Wolnzach ein bisserl zu gestalten“.Schäch, dem als ehrenamtlicher Aufsichtsratsvorsitzender der örtlichen Wohnbaugenossenschaft auch der soziale Wohnungsbau ein Anliegen ist, freut sich, dass einige der bereits komplett verkauften und vermieteten Wohnungen wegen ihrer Barrierefreiheit und hervorragenden Lage von Senioren genutzt werden. „Wir erleben es immer wieder, dass ältere Menschen ihr Haus verkaufen, um in einer überschaubaren Eigentumswohnung zu leben, die eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bietet“, erzählt er.24 StellplätzeIm Erdgeschoss der Anlage hat die Bäckerei Breitner eine weitere Filiale eingerichtet und gleich nebenan wird bald die Plus Energie Immobilien GmbH, die auch Verwaltungs- und Hausmeisterdienste anbietet, mit ihrem Büro einziehen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist mit der Errichtung von insgesamt 24 Stellplätzen gesorgt. Bisher hat besagte Gesellschaft ihren Sitz noch am Marienplatz 7 – eines der ersten Sanierungsprojekte des 2011 von Inhaberin Cornelia Schäch gegründeten, regional tätigen Unternehmens, das – nomen est omen – ein wesentliches Augenmerk auf die energetische Effizienz seiner Objekte legt. Nach dem Umzug sollen die frei werdenden Räume mit der bestehenden Kinderarztpraxis im Nachbarhaus über einen Durchbruch verbunden werden, um deren wachsenden Platzbedarf gerecht zu werden.„Mehr als schwierig“ sei das Bauvorhaben an der Klosterstraße 2a gewesen, erinnert sich Josef Schäch von der Plus Energie Immobilien GmbH. Zunächst stand eine Untersuchung auf Baudenkmäler an, die für den Bauherren „glücklicherweise“ keine schützenswerten Funde zu Tage brachte. Dann ergaben sich statische Probleme an der Kommunwand zur Metzgerei Krammer hin, die man aber mithilfe kompetenter Fachleute habe lösen können. Auch die übrigen Aufgaben habe man gemeinsam mit der Baufirma Hechinger, dem Planungsbüro Trapp und dem Statikbüro Fuchs „gut bewältigen können“, so Schäch, der selber über 50 Jahre Erfahrung in der Baubranche mitbringt.
Neues Wohn- und Geschäftshaus Klosterstraße
29.042017 13:00 Uhr
Unaufdringliche Eleganz am Areal der ehemaligen Alter-Brauerei
Hilfseinrichtung an neuem Ort
Neuer Gebäudekomplex beherbergt auch Bäckerei Breitner und Plus Energie Immobilien GmbH
Wolnzach (zur) Seit inzwischen zwölf Jahren gibt es das Bürgerbüro Wolnzach, das nun am 1. Mai sein neues Domizil in der Klosterstraße 2a beziehen wird. Die beiden „guten Seelen“ der Hilfseinrichtung, Sonja Pieronczyk und Brigitte Weber, werden auch am neuen Standort ehrenamtlich für Menschen da sein, die in Not geraten sind und finanzielle oder soziale Unterstützung brauchen.
Zum Arzt fahren
Ihr Engagement hört dabei nicht bei der Büroarbeit auf. Mal gilt es, jemanden zum Arzt zu fahren, mal bei einem schwierigen Behördengang zu begleiten oder komplizierte Formulare auszufüllen. Dankbar sind die Bürgerbürofrauen für die breite Anerkennung ihres Einsatzes, die sich nicht nur in Worten, sondern auch in Spenden ausdrückt. Zahlreiche Vereine und Verbände, aber auch verschiedene Privatleute sorgen dafür, dass sich der Topf aus dem die notwendigen Ausgaben gedeckt werden, immer wieder füllt.
Geöffnet ist das Bürgerbüro jeden Dienstag von 10 bis 13 Uhr, individuelle Sprechzeiten können jedoch telefonisch unter der Nummer (0 84 42) 96 28 50 vereinbart werden.
Wo heute ein modernes Wohn- und Geschäftshaus zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz bietet, stand früher die Alter-Brauerei – das älteste der einst sieben Sudhäuser des Marktes. 1381 errichtet, konnte sie sich dank ihrer findigen Braumeister über Jahrhunderte am Markt halten und wurde 1979 von Spaten-Franziskaner übernommen. 1993 legte man den Betrieb aus Gründen der Wirtschaftlichkeit still.
Nachfolge-Konzept
Mit der Plus Energie Immobilien GmbH trat in der Folge ein Investor auf den Plan, der auch das unter Denkmalschutz stehende benachbarte Braustüberl in ein bauliches Nachfolge-Konzept einbinden wollte. „Wir haben diesen Teil mittlerweile weiterverkauft und der neue Besitzer hat sich ganz in unserem Sinne für eine aufwendige Sanierung entschieden“, erklärt dazu Josef Schäch als Bevollmächtigter der Plus Energie Immobilien GmbH die ihrerseits im Komplex nebenan ein Wohn- und Geschäftsgebäude realisiert hat.
Bäckerei Breitner
Die Bäckerei Breitner hat sich als traditionsreiches Familienunternehmen, das seit mehr als 50 Jahren mit seinem Namen für Qualität steht, im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes an der Klosterstraße 2a angesiedelt. Seit 1990 führt Mathias Breitner junior den Betrieb, der seit 1980 Bio-Backwaren herstellt und 2013 vom Gourmet-Magazin „Der Feinschmecker“ zu einer der 600 besten Bäckereien in Deutschland gekürt wurde.
Das Hauptgeschäft sowie eine Filiale befinden sich in Pfaffenhofen, weitere Filialen in Hohenkammer, Reichertshausen und Hettenshausen. Knusprige Semmeln, originelle Tortenkreationen und sonstige Schmankerln aus dem Hause Breitner verlocken nun auch in Wolnzach zum Einkauf oder zum genussvollen Stelldichein bei einer guten Tasse Kaffee. Geöffnet ist montags bis freitags von 6 bis 18 Uhr, samstags von 6 bis 12 Uhr und sonntags von 7.30 bis 10.30 Uhr.
